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Altersgerecht fast barrierefrei / barrierearm wohnen im Grünen
in Ichtershausen, Im Rieth 14B: Eingeschossiges Reihenhaus
mit drei Häusern mit 81 m², 74 m² und 62 m² Wohnfläche

Die Entscheidung, nicht mehr im eigenen Haus zu wohnen, weil das Treppensteigen zu schwer fällt, weil das Haus viel zu groß ist oder weil sie pflegebedürftig geworden sind, fällt jedem der Hauseigentümer schwer. Der Zeitpunkt wird aber kommen.

Altersgerecht wohnen heißt:

⇒ mehr Lebensqualität durch unabhängiges, selbstbestimmendes Wohnen und Leben im Alter,
⇒ barrierefreie / barrierearme, Flure, Bäder und Zimmer,
⇒ breite Haus- und Zimmertüren, viel Licht und Bewegungsflächen,
⇒ keine Stufen und Schwellen - schwellenfreier Zugang zu allen Räumen,
⇒ Schalter und Steckdosen in erreichbarer Höhe, die auch im Sitzen erreichbar sind,
⇒ rutschfester und abriebfester Fußbodenbelag (Laminat / Fliesen),
⇒ bodengleiche Dusche und Toilette mit Haltegriffen,
⇒ Küchenschränke elektrisch absenkbar (vorbereitet) - also einfach altersgerecht komfortabel wohnen,
⇒ Kfz-Stellfläche für eine eventuell notwendige Pflegekraft und Carport zum Haus.

Alternativ kann man für viel Geld das eigene Haus altersgerecht umbauen (lassen). Aber wer soll das meist zu große Haus im Alter reinigen?

Wer schon zeitnah an das Alter denkt, kann in diesem Reihenhaus im Bebauungsgebiet "Im Rieth" unbeschwert, selbstbestimmend und in aller Ruhe den Lebensabend genießen.

Mit dem Reihenhaus geht der Vermieter gezielt auf die Bedürfnisse von älteren Bürgern ein. In den seniorengerechten Häusern leben Sie wie zu Hause: selbstständig und unabhängig. Jeder Bewohner kann sein ihm wichtiges und liebgewonnenes Inventar mitbringen.

Jedes Haus hat Telefon- und SAT-TV-Anschluss. Für das Trocknen der Wäsche kann der Wäscheplatz genutzt werden.

Eine großzügige Terrasse mit anbindender kleiner Gartenfläche, die der Mieter nach eigenen Vorstellungen gestalten kann, steht zur Verfügung.

Die Bushaltestelle der Linie 351 ist in unmittelbarer Nähe und verbindet das Bebauungsgebiet mit Arnstadt und Thörey.


Kontakt / Anfragen unter: Mobil 01522 866 3720

Eine Vergabe der Reihenhäuser kann nur nach einer verbindlichen Mietanfrage gegeben werden.

Außenputz Ichtershausen, Im Rieth 14b - Reihenendhaus Ichtershausen, Im Rieth 14b - 80 m² Reihenendhaus

Reihenendhaus - Ichtershausen, Im Rieth 14 B - 81 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse

Wohnzimmer - 34,3 m²
Schlafzimmer - 15,6 m²
Küche - 10,6 m² - derzeit als offene (amerikanische) Küche geplant
Bad - 8,3 m²
Gästezimmer - 8,5 m²
Flur - 3,3 m²
(dazu HWR - 4,3 m²)
(dazu überdachte Terrasse - 21 m²)
eigene Gasheizung,
kleine Gartenfläche,
Carport-Stellfläche und zweite Kfz-Stellfläche,
Wäscheplatz.

 

 

Ichtershausen, Im Rieth 14b - 73 m² Reihenmittelhaus

 


Reihenmittelhaus - Ichtershausen, Im Rieth 14 B - 74 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse

Wohnzimmer - 28,1 m²
Schlafzimmer - 13,7 m²
Küche mit Schiebetür - 16,6 m²
Bad - 12,4 m²

Flur - 3,4 m²
(dazu HWR - 4,3 m²)
(dazu Terrasse - 30 m² - davon 19 m² überdacht)
eigene Gasheizung,
kleine Gartenfläche,
Carport-Stellfläche und zweite Kfz-Stellfläche,
Wäscheplatz.

 

       

 

Ichtershausen, Im Rieth 14b - 66 m² Reihenendhaus

 


Reihenendhaus - Ichtershausen, Im Rieth 14 B - 62 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse

Wohnzimmer - 24,1 m²
Schlafzimmer - 12,7 m²
Küche - 13,1 m² - derzeit als offene (amerikanische) Küche geplant
Bad - 8,8 m²
Flur - 2,9 m²
(dazu HWR - 6,5 m²)
(dazu Terrasse - 18 m² - davon 13 m² überdacht)
eigene Gasheizung,
kleine Gartenfläche,
Carport-Stellfläche und zweite Kfz-Stellfläche,
Wäscheplatz.

 

Hinweis: Die Flächenangaben in den Raumskizzen waren geplante Größen - die voraussichtlich tatsächlichen Größen sind im Text beschrieben. Die Berechnung der Wohnfläche erfolgt nach WoFlV, also ohne HWR und zuzüglich Terrasse. Die exakten Maße werden nach Fertigstellung beschrieben.

 

Sanitärausbau Ichtershausen, Im Rieth 14b - 80 m² Reihenendhaus Estrich Ichtershausen, Im Rieth 14b - 80 m² Reihenendhaus

Das erste Haus wird voraussichtlich im April 2016 - das letzte spätestens im Mai 2016 bezugsfertig sein.

Da die Häuser im Bau sind, können Interessenten Änderungen an den Innenwänden wie auch sanitären Einrichtungen, elektrischen Anlagen und Installationen äußern.

Vergleichbare Wohnungsgrößen (mit nicht den hier gebotenen Wohnungsstandard) finden Sie in Seebach /Thüringen: 40 - 60 m³ Mietpreis 8 Euro / m² Wohnfläche.

Eine andere Alternative in Ichtershausen ist die Wohnanlage mit drei Etagen in der Friedensallee 14, wo Wohnungen von 51 m² bzw. 54 m² zu Kaltmietpreisen von 7,50 Euro / m² Wohnfläche angeboten werden.

In diesem Bereich werden auch unsere Kaltmietpreise sich bewegen, wenn kein höherer Standard gewünscht wird.


Ferienhaus Thüringen in Ohrdruf

Bauausführung

Bauherr: Andreas Mauersberger, Haarhausen (Mobil: 01522 866 3720)

Archtiekt: Olaf Weidner, Ohrdruf
Bauunternehmer: Siebert-Bau, Wölfis,
Dachdeckerei: Burkhardt Kilian, Gräfenhain,
Zimmerer: Zimmerei Jakobi, Wölfis,
Fensterbau: Leser Manfred & Sohn GmbH, Thörey
Heizung, Sanitär: Rayko Besser, Klettbach.

Referenzobjekt:
Abriß Altbau und Lückenschluss durch Neubau: 99885 Ohrdruf, Vollrathstraße 8


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Hochzeit von Johann Sebastian Bach im Jahr 1707 in Dornheim
Brand der "Drei Gleichen" (Wachsenburg, Mühlburg, Burg Gleichen) im Jahr 1231.

Für Bachfreunde empfehlen wir einen Besuch der Gemeinde Wechmar. Besonders sehenswert sind dabei die Veit Bach Obermühle, das Oberbackhaus (Bach-Stammhaus), die Sankt Viti Kirche sowie das Landhauses Studnitz.
Wechmar als Bachstammort bietet viele Informationen über das Schaffen von Christoph Bach.


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